2020年3月，历史性的时刻！因为，中山备案房价突破了4万+！
在此之前，全市排名TOP10的别墅项目，其备案单价徘徊在2.3万-3.3万/平左右，最高也只是到3.34万/平。换句话说，中山顶豪的天花板，就在3.34万/平。
不过，这一局面，已被泰禾院子，彻底改变。
最近，泰禾香山院子备案价公布，院子产品的最高单价逼近4.4万/平，总价最高则达到784.6万。可以看出，泰禾院子4.4万/平的水准，远超中山所有项目的备案价，更创下历史新高！这也标志着，泰禾院子，刺破了中山顶豪的天花板，从3万+到4万+，一个全新的豪宅新纪元，正式来临。追溯根源，别墅，一直都是中山楼市中供不应求的产品。据克而瑞数据显示，去年中山别墅的供求比仅为0.53；2018年更可怕，供求比仅为0.3！僧多粥少之下，别墅的成交均价实现3级跳，身价日益矜贵。需知道，这是包含了所有别墅产品的结果，若只看纯别墅项目，恐怕只是凤毛麟角般的存在。而且，在禁墅令日益严格的背景下，未来，别墅产品注定只会越来越少，甚至到一墅难求的地步。当别墅已成藏品，其价值自然轻易突破上限，甚至是不可估量的存在。
当然，任何顶豪的出现，都和城市的气运分不开。
2020年，是大湾区数十年战略奠基的关键年份，借着这股东风，中山迈进了重振虎威的第一年。
| 图源：中山发布
作为首发武器，中山已展开轰轰烈烈的交通攻坚战，光是今年，就将投入236亿，力争完成43项重点交通项目。
往东看，一条深中通道，正迅猛驶来，让深中双城逐渐融为一体。往西看，一条深茂铁路，将从深圳、东莞、广州直通中山西北，继而飞往粤西腹地。而在内部，全市40+条城市道路正在火热动工，打通任督二脉。中山，占位湾区的几何中心，并逐步上升为湾区西岸综合交通枢纽，它正在完成一场华丽转身。此时，全中国的豪宅顶流——泰禾院子，为中山献上全新的封面顶豪，这何尝不是一种献礼，更足以担当中山拔升城市占位的利器。如果你足够了解泰禾院子，就会明白，它的分量，无可替代！
泰禾院子，非名城不落院，每逢登场，必定上演一段风云传说。4年前，泰禾中国院子的墅王“海晏”，卖出8亿天价，单价刺破40万/平。后来再升一级，一墅摸高10亿含金量。毕竟，在稀贵的北京壹号别墅区上，凝聚数十位国字级大师技艺，才缔造出这绝版的“京城十二宫”楼王群落，每座院子，都价值连城！后来，在粤港澳大湾区成为国家战略时，泰禾果断勇猛，迅速杀入湾区8个城市，而泰禾院子，则是其挺进大湾区的“敲门砖”。
2017年9月，泰禾佛山院子开放，验资百万才可入院，但富豪们依然蜂拥而至，千万级的别墅首开即售罄，两年间劲销80亿！
2018年12月8日，泰禾广州院子开放，门前车马喧嚣，院内人潮涌动，单日到访量达上千人数，轰动羊城。去年，中山泰禾金尊府一期入市，以高出周边竞品40%的价格，夺下西北组团去年开盘销售额、面积和套数三冠王宝座，签约金额近9亿！
这就是轰轰烈烈的泰禾院子现象。
某种程度上，它也像劳斯莱斯的幻影，爱马仕的铂金包，为代表最高端阶层的一种符号，让人人心驰神往。
而在这份至上荣耀背后，是泰禾的4个赋能，这是别人无法复制的深厚内功。
24年来，泰禾院子作为中国豪宅界的超级IP，在22城落下44院，每一座，都做到极致，都重塑着城市的顶豪印象。
| 泰禾院子布局图
泰禾院子，更连续4年蝉联亚洲十大超级豪宅，且开一个就爆一个，书写下无数热销神话！而且，在房叔发起的一项投票中，泰禾香山院子和泰禾金尊府，排在前列，成为中山人最想买的别墅项目。毫无疑问，泰禾院子，承载了人们对顶豪的最大期待和想象。
更何况，泰禾本就拥有这样硬核的产品力。
泰禾院子系，集“三坊七巷”之大成，糅合“宅门”、“坊巷”、“院落”三大造院体系、10大专利营造工法、匠心十二则例等泰禾独创技艺。
每一项，都是被国内地产界奉为圭臬的造园匠艺，这也造就了“天下院子尊泰禾”的美名。可别忘了，还有泰禾+，为业主提供专属的全生命周期服务。
2017年，“泰禾+”战略实施，由“泰禾院子”单IP，到“泰禾+”IP群的裂变，目前，其已经全面落地。在中山，泰禾以“物业+医疗”赋能业主生活，打造首个双管家服务社区。物业上，泰禾选拔三军仪仗队、国旗护卫队、航空公司乘务长、五星级酒店服务人员等高级人才，提供高端而暖心的服务，堪称“物业界的劳斯莱斯”。
医疗上，泰禾建立起“四级医联体”的体系，包括国际医院、专科医院、健康管理中心、家庭医生服务站。泰禾医疗收购了美国高端肿瘤放疗中心Alliance，构建跨国战略布局体系，同时和国内优质医院和院校合作，储备了一系列高端医疗人才和资源。如今，每个泰禾业主都能持有定制“泰享卡”，享受六大专属泰禾医疗服务，如家庭电子健康档案，专家门诊就医安排，甚至有全年空中救援服务。品牌赋能+产品赋能+服务赋能，乃是一座城市顶豪的立身之本。更重要的是，一座泰禾院子，更蕴含着不可复制的文化价值。可能是一方抱鼓石，可能是几进门仪之间，可能在独门独院独户的结构中，让你重拾传统庭院情结，感知中国传统的人居哲学。岁月流转间，泰禾院子会记载着家族的历史传承，人文兴旺，它所凝练的高度艺术性，也会因岁月积淀而焕发光彩。也许，百年之后，一座泰禾院子，就代表着一部名门望族的传奇。双院齐发，泰禾的“中山逻辑”
那么，中山双院子，又会展现怎样的风采？
我们看到，泰禾香山院子和泰禾金尊府，都伫立于中山的西北组团。
实际上，在中山5大组团中，西北部的GDP和常住人口总量，都排全市首位。这里也是中山制造业集聚区，藏富于民，有着强大的购买力。
但长期以来，区域的一些高净值人群想入手豪宅，只能远赴凯茵片区或东区，古镇的一些富豪，甚至被迫外溢到江门。
所以，泰禾双院当拿出更强势的气魄，以更硬核的产品，镇定西北。
| 泰禾院系实景图
值得期待的是，泰禾香山院子追溯千年香山文化脉络，并糅合5大名园古城风韵，带来三街五坊九巷五园一十二景的空间体系。
| 泰禾院子实景图
而泰禾金尊府，则以其独创的城芯墅区国宅，刷新了西北的豪宅标准。其位于西北组团的核心位置，左拥古镇商圈，右揽横栏大信商圈，6公里范围内，遍布学校、生态公园、轻轨等齐全配套。尤其是深茂铁路横栏站规划，更让其一举占位湾区风口上。泰禾金尊府二期国阙院，以圆明园为样本，引用福州的三坊七巷，造以“一庭两园九巷”结构，再现了极富岭南韵味的皇家园林。
沿袭泰禾三大造院体系，于三进门第，五进归家之间，将传统礼仪所注重“天、地、人”的关系和秩序，融入到日常生活。
至于门头、壁灯、横梁、抱鼓石、门钹等诸多细节，集合了泰禾十大外观专利，更是精彩迭出，不经意间，就表达了一种富具流动感的东方意蕴。
| 泰禾金尊府坊巷效果图
行至某处，在园墙随意择一处辟洞门，一切便豁然开朗，你可放任感官伸展。园林中，既有北方三山五园式的山水交融，也有南方小桥流水式的雅致，山涧飞瀑、涌泉溪流，映衬亭阁花树，充满意趣生机。可以肯定的是，泰禾金尊府不仅为西北组团，也为整个中山，立下了一个前所未见的中式豪宅典范，难怪受到众人追捧。
很快，泰禾金尊府二期国阙院将揭开神秘面纱，推出疏朗院墅。而且，泰禾香山院子也将入市，这是首座以中山命名的院系作品，试图以文化筑居千年香山，我们有理由相信，其将为中山顶豪书写另一段传奇。泰禾香山院子+泰禾金尊府国阙院，巨头助力，一城双院，以此为主线，一部属于中山豪宅的鸿篇巨制，即将盛启！
一起期待吧，很快，我们就能亲身见证，地产界的爱马仕来临，撼动中山楼市。
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